这首宋诗描绘了诗人与友人徐敬甫一同游览康山的美好回忆，以及对徐敬甫新居南岩别墅的赞叹。诗中通过回忆过去的游历，表达了对朋友独特品味和隐逸生活的赞赏。徐敬甫选择在南岩巅建造房屋，远离尘世，过着与园绮相似的隐居生活，享受着雪飞霜瀑、竹林清谈的宁静。诗人感叹时间流逝，空间转换，两人仿佛置身于不同的世界，但友情却能洗涤离别的愁绪。徐敬甫以南岩图引出话题，邀请诗人一同在此筑屋，南岩之高峻难以攀登，但诗人被其美景吸引，渴望亲身体验。他们共享煮茗话旧、对床听雨的生活情趣，徐敬甫表示对此地生活感到满足，不再有世俗忧虑。诗人羡慕徐敬甫的选择，也表达了自己对山水的热爱和未竟的愿望。诗中提到“五老高一头”的典故，寓意南岩别墅的地理位置优越，如同五座老峰中的最高点。诗人遗憾未能早些计划前往，但也表达了自己对山水的执着追求。最后，诗人决定效仿徐敬甫，购置山地，过上采蕨种橘的田园生活，将志趣寄托于山水之间，对友人的邀请表示期待回应。整首诗情感真挚，语言优美，展现了诗人对自然、友情和理想生活的向往与追求。